北京楼市数据, 市集日评, 11月7日已更新!

北京二手房住宅网签、新址住宅网签和库存数据，11月7日已更新！二手房挂牌量比高点着落约21200套，比昨日着落约100套。新址住宅库存82277套，比昨日着落264套。11月6日二手住宅网签807套，11月共3131套，环比10月飞腾4792%。新址住宅网签量165套，11月共851套，环比10月飞腾315%。

二手房挂牌量莫得官方数字，只可通过各式渠谈采集，随时齐会发纯真态变化，因此不是很精准，不错侧面反馈出业主的售房意愿强弱，其他的数据齐是来自建委官网。新址和二手房的网签时间比本色成交时间会滞后，常常来说大部分的成交齐会在2个月之内网签。按照本年前8个月的平均网签量盘算推算，新址住宅的去化周期为20.7个月，二手房住宅的去化周期应该不低于11.3个月。

好意思国大选落下帷幕，特朗普班师，再次入主白宫，他上台后会有一系列举措，买卖战、大放水、降息等，这一定会给国内楼市带来影响，故意和不利的要素齐有，房价涨跌依旧难测，乐不雅的房东，如故借此音讯加价，肯定历史会重演，上一个任期北京房价闯了历史新高，此次也不例外，大多半东谈主如故保管中性不雅点，合计非论谁当总统，楼市该怎么样如故会怎么样。

好意思国大选对国内楼市的影响是长久的，短时间内难见头绪，特朗普喊话和本色活动也许还有进出，本色决议也会因时而变。独一不错笃定的是，中好意思摩擦会一直存在，好意思国为了保握霸主地位，会无所无须其极，我们只可见招拆招，保房地产，即是为了稳经济，在长久竞争中，获取主动。

关爱我，19年房产教诲的从业者，从此买卖房屋不迷濛！